觀瀾風華項目地(dì / de)勘單位（第二次）（項目）已具備競争性談判（以(yǐ)下簡稱“談判”）條件，根據項目實際情況，現決定采取挂網談判的(de)方式确定實施單位，并誠邀符合資格條件的(de)潛在(zài)談判申請人(rén)（以(yǐ)下簡稱“申請人(rén)”）參與本項目的(de)談判。我公司将按公開、公平、公正的(de)原則對參加談判申請的(de)單位進行評審，擇優選擇中選人(rén)。

一(yī / yì ／yí)、項目概況及談判範圍

（一(yī / yì ／yí)）标段劃分： 1個(gè)标段 。

（二）項目名稱：觀瀾風華項目地(dì / de)勘。

（三）項目情況：

1.項目地(dì / de)址： 綿陽市高新區永興鎮 。

2.建設規模： 觀瀾風華項目包含B、C兩個(gè)地(dì / de)塊，其中B地(dì / de)塊規劃用地(dì / de)面積19109.31平方米（約28.66畝，最終面積以(yǐ)土地(dì / de)出(chū)讓合同面積爲(wéi / wèi)準），建築高度≤18米，建築密度≤30%，容積率≤1.2且＞1.0；c地(dì / de)塊規劃用地(dì / de)面積25638.61平方米（約38.46畝，最終面積以(yǐ)土地(dì / de)出(chū)讓合同面積爲(wéi / wèi)準），建築高度≤18米，建築密度≤30%，容積率≤1.2且＞1.0。項目預計總建築面積約9.5萬平方米。本項目拟建設産品爲(wéi / wèi)疊拼，預估樓棟數量28棟。

（四）談判範圍：項目用地(dì / de)紅線内所有工程涉及的(de)初步勘察、詳細勘察，以(yǐ)及施工過程中可能出(chū)現的(de)施工勘察和(hé / huò)補充勘察，包括但不(bù)限于(yú)岩土工程勘察施工作業、項目地(dì / de)下管網勘察（包括用地(dì / de)紅線内以(yǐ)及紅線外20米範圍内）、編制以(yǐ)上(shàng)勘察成果資料及文件、岩土工程設計文件（包含基坑支護、抗浮設計、地(dì / de)基處理及降水處理等設計）及相關後續跟蹤配合服務至審計、驗收階段等。

（五）工期要(yào / yāo)求：甲方發出(chū)任務指令之(zhī)日起40個(gè)日曆天内完成。

（六）質量要(yào / yāo)求：滿足國(guó)家、四川省、綿陽市現行技術規範、标準、規定要(yào / yāo)求和(hé / huò)甲方要(yào / yāo)求，并完成相關資料的(de)審圖工作。

二、申請人(rén)資格要(yào / yāo)求

（一(yī / yì ／yí)）一(yī / yì ／yí)般要(yào / yāo)求：具有獨立承擔民事責任能力；具有履行合同所必須的(de)設備和(hé / huò)專業技術能力；具有依法繳納稅收和(hé / huò)社會保障資金的(de)良好記錄。

（二）資質要(yào / yāo)求：具備行政主管部門頒發的(de)工程勘察（岩土工程）甲級及以(yǐ)上(shàng)資質。

（三）業績要(yào / yāo)求：近3年（2022年1月1日至今）不(bù)少于(yú)1個(gè)類似項目。類似項目是(shì)指:不(bù)低于(yú)5萬㎡的(de)類似工程勘察及岩土工程設計業績。

（四）人(rén)員要(yào / yāo)求：項目負責人(rén)要(yào / yāo)求具有注冊土木工程師（岩土）資質并具有工程師及以(yǐ)上(shàng)職稱，岩土專業負責人(rén)具有注冊土木工程師（岩土）資質并具有工程師及以(yǐ)上(shàng)職稱（以(yǐ)上(shàng)人(rén)員不(bù)重複）。

（五）财務要(yào / yāo)求：具有良好的(de)商業信譽和(hé / huò)健全的(de)财務會計制度。

（六）信譽要(yào / yāo)求：參加本次談判活動近三年内，沒有處于(yú)談判申請禁入期内；參加本次談判活動的(de)申請人(rén)、法定代表人(rén)或負責人(rén)近三年内不(bù)得具有行賄犯罪記錄。

（七）其他(tā)要(yào / yāo)求：       無      。

（八）本次談判（□接受；☑不(bù)接受）聯合體申請。聯合體申請的(de)，應滿足下列要(yào / yāo)求：     無           。

（九）申請人(rén)提供在(zài)談判公告發布之(zhī)日後至談判時(shí)間前“信用中國(guó)”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人(rén)名單的(de)查詢截圖。

（十）企業注冊地(dì / de)不(bù)在(zài)四川省行政區域内的(de)外地(dì / de)企業，必須提供在(zài)有效期内的(de)《四川省省外建築企業入川信息電子(zǐ)登記表》（企業原已取得的(de)入川信息紙質登記證書在(zài)有效期内可繼續使用）。

三、控制價及要(yào / yāo)求

（一(yī / yì ／yí)）控制價（含稅）：岩土工程勘察及岩土工程設計費3.00元/㎡，地(dì / de)下管網探測費63705.71元。

（二）報價要(yào / yāo)求

1.報價方式

商務标密封在(zài)現場開啓。共進行多輪報價，報價不(bù)得高于(yú)控制價，否則否決其談判申請資格。（注明：報價保留小數點後兩位）。

2.報價須知

（1）報價包含完成談判範圍内的(de)工作所有費用。

（2）報價包括申請文件編制等費用和(hé / huò)項目合同履約過程中所有風險、責任等費用。

四、獲取談判文件

（一(yī / yì ／yí)）請有意參加談判的(de)申請人(rén)，攜帶：

1．營業執照複印件。

2．介紹信及經辦人(rén)身份證複印件。

3．報名登記表（附表1）。

上(shàng)述所有資料須加蓋申請人(rén)鮮章，到(dào)綿陽市經開區群文西街璟上(shàng)江瀾營銷中心3樓314室報名、購買文件，文件售價爲(wéi / wèi)人(rén)民币0元，售後不(bù)退。

網上(shàng)獲取談判文件時(shí)，将報名資料以(yǐ)掃描件形式發送至郵箱448388554@qq.com （發送郵箱時(shí)，注明項目名稱及公司名稱）

附表1報名登記表附表1報名登記表.pdf

注：未按以(yǐ)上(shàng)規定的(de)方式、時(shí)限報名獲取談判文件的(de)申請人(rén)，其響應文件将被拒絕。

（二）談判申請的(de)報名時(shí)間最少不(bù)得少于(yú)3個(gè)工作日。各申請人(rén)報名時(shí)間爲(wéi / wèi)：從2025年4月30日9時(shí)至2025年5月7日17時(shí)截止（周末及法定節假日除外）。

五、談判申請文件遞交：

（一(yī / yì ／yí)）談判申請文件遞交截止時(shí)間爲(wéi / wèi)：2025年5月15日9時(shí)10分。

（二）談判申請文件遞交地(dì / de)點爲(wéi / wèi)：綿陽市經開區群文西街璟上(shàng)江瀾營銷中心3樓303會議室。

（三）談判申請文件遞交方式爲(wéi / wèi):現場遞交。逾期送達、未送達指定地(dì / de)點或未按規定遞交方式送達的(de)談判申請文件不(bù)予接收。

六、發布媒介

本次談判公告在(zài)綿陽市人(rén)民政府、綿陽市國(guó)有資産監督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網、康福得塑化投資集團有限公司官網（/）、綿投置地(dì / de)微信公衆号發布。

七、聯系方式

   談 判 人(rén)：綿陽市建臨房地(dì / de)産開發有限公司 

   地(dì / de)    址：綿陽市經開區群文西街璟上(shàng)江瀾營銷中心3樓

   郵    編： 621000                      

   聯 系 人(rén)： 謝先生                      

   聯系電話： 0816-2116009