和(hé / huò)光璟樾小區項目營銷代理單位（第三次）
比選公告
和(hé / huò)光璟樾小區項目營銷代理單位（第三次）（項目）已具備比選條件，根據項目實際情況，現決定采取挂網比選的(de)方式确定實施單位，并誠邀符合資格條件的(de)潛在(zài)比選申請人(rén)參與本項目的(de)比選。我公司将按公開、公平、公正的(de)原則對參加比選申請的(de)單位進行評審，擇優選擇中選人(rén)。
一(yī / yì ／yí)、項目概況及比選範圍
（一(yī / yì ／yí)）标段劃分：1個(gè)标段。
（二）項目名稱：和(hé / huò)光璟樾小區項目營銷代理單位（第三次）。
（三）項目情況：
1.項目地(dì / de)址：綿陽市經開區，地(dì / de)塊東臨綿州大(dà)道(dào)，西臨塘汛西路，南臨群文西街。
2.建設規模：本項目規劃淨用地(dì / de)面積爲(wéi / wèi)64344.64㎡，規劃總建築面積爲(wéi / wèi)211437.14㎡，其中地(dì / de)上(shàng)計容面積爲(wéi / wèi)154427.14㎡，住宅總建築面積爲(wéi / wèi)147100.94㎡，商業總建築面積爲(wéi / wèi)7038.2㎡，配套設施總建築面積爲(wéi / wèi)288㎡，地(dì / de)上(shàng)不(bù)計容面積爲(wéi / wèi)4030㎡，地(dì / de)下不(bù)計容面積爲(wéi / wèi)52980㎡（1F），容積率爲(wéi / wèi)2.4。規劃住宅總戶數爲(wéi / wèi)1384戶，機動車位總數爲(wéi / wèi)1528個(gè)。
（四）比選範圍：項目全程營銷策劃、銷售代理、新媒體運營。
（五）工期要(yào / yāo)求：項目首次開盤後3年。
（六）質量要(yào / yāo)求：滿足國(guó)家規範及比選人(rén)要(yào / yāo)求。
二、比選申請人(rén)資格要(yào / yāo)求
（一(yī / yì ／yí)）一(yī / yì ／yí)般要(yào / yāo)求：具有獨立承擔民事責任能力；具有履行合同所必須的(de)設備和(hé / huò)專業技術能力；具有依法繳納稅收和(hé / huò)社會保障資金的(de)良好記錄。
（二）資質要(yào / yāo)求：具有房地(dì / de)産經紀機構備案證書的(de)房地(dì / de)産營銷服務機構。
（三）業績要(yào / yāo)求：近2年（2022年1月1日至今）不(bù)少于(yú)1個(gè)類似項目。類似項目是(shì)指：營銷代理項目總建築面積不(bù)低于(yú)10萬平方米。
（四）人(rén)員要(yào / yāo)求：項目負責人(rén)1名，銷售經理1名，項目策劃經理1名，項目策劃專員不(bù)少于(yú)1名，銷售内勤1名，承諾置業顧問不(bù)少于(yú)6名。
（五）财務要(yào / yāo)求：具有良好的(de)商業信譽和(hé / huò)健全的(de)财務會計制度。
（六）信譽要(yào / yāo)求：參加本次比選活動近三年内，無違法、違紀、違規的(de)情況且沒有處于(yú)比選申請禁入期内；參加本次比選活動的(de)比選申請人(rén)、法定代表人(rén)或負責人(rén)在(zài)近三年内不(bù)得具有行賄犯罪記錄。
（七）本次比選（□接受；☑不(bù)接受）聯合體申請。聯合體申請的(de)，應滿足下列要(yào / yāo)求： 無 。
（八）比選申請人(rén)提供在(zài)比選公告發布之(zhī)日後至比選時(shí)間前“信用中國(guó)”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人(rén)名單的(de)查詢截圖。
（九）非綿陽市房地(dì / de)産營銷服務機構，須提供綿陽市相關備案證明。
三、控制價及要(yào / yāo)求
（一(yī / yì ／yí)）控制價（含稅）：住宅代理費率不(bù)高于(yú)1.5%。
（二）報價要(yào / yāo)求
1.報價方式
商務标密封在(zài)現場開啓。共進行一(yī / yì ／yí)輪報價，報價不(bù)得高于(yú)控制價，否則否決其比選申請資格。（注明：報價保留小數點後兩位）。
2.報價須知
（1）報價包含完成比選範圍内的(de)工作所有費用。
（2）報價包括比選申請文件編制等費用和(hé / huò)項目合同履約過程中所有風險、責任等費用。
四、獲取比選文件
（一(yī / yì ／yí)）請有意參加比選的(de)申請人(rén)，攜帶：
1．營業執照複印件。
2．公司介紹信及經辦人(rén)身份證複印件。
3．報名登記表（附表1）。
上(shàng)述所有資料須加蓋比選申請人(rén)鮮章，到(dào)綿陽市涪城區涪城路76号綿投大(dà)廈（原建設大(dà)廈）811室報名、購買比選文件，文件售價爲(wéi / wèi)人(rén)民币0元，售後不(bù)退。
網上(shàng)獲取比選文件時(shí)，将報名資料掃描件（一(yī / yì ／yí)份PDF）形式發送至郵箱448388554@qq.com （發送郵箱時(shí)，注明項目名稱及公司名稱）
附表1報名登記表【附加下載】
注：未按以(yǐ)上(shàng)規定的(de)方式、時(shí)限報名獲取比選文件的(de)比選申請人(rén)，其響應文件将被拒絕。
（二）比選申請的(de)報名時(shí)間最少不(bù)得少于(yú)3個(gè)工作日。各比選申請人(rén)報名時(shí)間爲(wéi / wèi)：從2024年10月21日9時(shí)至2024年10月23日17時(shí)截止（周末及法定節假日除外）。
五、比選申請文件遞交
（一(yī / yì ／yí)）比選申請文件遞交截止時(shí)間爲(wéi / wèi)：2024年11月1日9時(shí)30分。
（二）比選申請文件遞交地(dì / de)點爲(wéi / wèi)：綿陽市涪城區涪城路76号綿投大(dà)廈（原建設大(dà)廈）5樓。
（三）比選申請文件遞交方式爲(wéi / wèi)：現場遞交。逾期送達、未送達指定地(dì / de)點或未按規定遞交方式送達的(de)比選申請文件不(bù)予接收。
六、發布媒介
本次比選公告在(zài)綿陽市人(rén)民政府、綿陽市國(guó)有資産監督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網、康福得塑化投資集團有限公司官網（/）、綿投置地(dì / de)微信公衆号發布。
七、聯系方式
比 選 人(rén)： 綿陽市建文房地(dì / de)産開發有限公司
地(dì / de) 址： 綿陽市涪城路76号綿投集團811室
郵 編： 621000
聯 系 人(rén)： 謝先生
聯系電話： 15700223201