南河體育中心遊泳綜合館重建項目監理已具備招标條件，根據項目實際情況，現決定采取挂網競争性談判的(de)方式确定監理單位，誠邀符合資格條件的(de)潛在(zài)談判申請人(rén)參與本項目。我公司将按公開、公平、公正的(de)原則對參加談判的(de)單位進行評審，擇優選擇中标人(rén)。
1.1項目概況及談判範圍：
1.1.1标段劃分：一(yī / yì ／yí)個(gè)标段，項目編号Z[2025]JT-16。
1.1.2工程地(dì / de)點：綿陽市涪城區體運村路6号。
1.1.3 工程規模：新建一(yī / yì ／yí)座标準的(de)遊泳綜合館，總建築面積約9628平方米，主要(yào / yāo)建設内容包括标準恒溫遊泳池（50mx25m）及配套用房、看台、露天池、健身房等。不(bù)包括泳池設備、空調設備和(hé / huò)部分室内裝飾裝修。建築安裝工程費暫定4682.6270萬元。
1.1.4 監理期限：本項目範圍内的(de)正常施工期（即施工合同工期）、施工期延長及質量保修期。
1.1.5 談判範圍：本項目施工設計圖紙及工程量清單範圍内的(de)全部施工監理及後續服務。
1.2質量要(yào / yāo)求：符合現行國(guó)家(部)頒工程質量檢驗評定标準、規範、規程、規定，四川省建設工程監理規定。
1.3資格要(yào / yāo)求：
1.3.1 一(yī / yì ／yí)般要(yào / yāo)求：具有獨立企業法人(rén)資格。
1.3.2 資質要(yào / yāo)求：具有建設行政主管部門頒發的(de)房屋建築工程監理丙級及以(yǐ)上(shàng)資質，證書須在(zài)有效期内。
1.3.3 業績要(yào / yāo)求：近3年（2022年1月1日至今）已完成或正在(zài)履約或新承接不(bù)少于(yú)1個(gè)類似業績（類似業績是(shì)指單個(gè)合同項目總投資不(bù)低于(yú)3000萬元的(de)房屋建築類監理業績）。
1.3.4 财務要(yào / yāo)求：近3年（2021-2023年或2022-2024年）無虧損。
1.3.5 信譽要(yào / yāo)求：不(bù)存在(zài)限制投标的(de)情形。
1.3.6 本項目不(bù)接受聯合體談判申請。
1.3.7省外企業應具備《四川省省外建築企業入川承攬業務驗證登記證》或帶二維碼的(de)《四川省省外施工、監理入川承攬業務信息錄入證》或具有入川登記備案的(de)相關證明材料。
1.4 購買談判文件：
1.4.1 請有意參加本項目競争性談判的(de)申請人(rén)，攜帶：
①營業執照複印件
②1.3.2所要(yào / yāo)求的(de)複印件
③1.3.7所要(yào / yāo)求的(de)複印件（如有）
④公司介紹信及經辦人(rén)身份證複印件
上(shàng)述所有證件的(de)複印件須加蓋談判申請人(rén)鮮章到(dào)綿陽市涪城區涪城路76号1406室報名、購買競争性談判文件，文件售價爲(wéi / wèi)人(rén)民币150元，售後不(bù)退。
1.4.2 談判申請人(rén)應按規定，在(zài)2025年5月15日17:00時(shí)前提交談判申請保證金15000元（大(dà)寫：壹萬伍仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人(rén)的(de)基本賬戶，以(yǐ)銀行現金轉賬方式提交。
1.4.3報名時(shí)間不(bù)少于(yú)3個(gè)工作日。各談判申請人(rén)報名時(shí)間爲(wéi / wèi)：從2025年5月7日起至2025年5月9日的(de)每日上(shàng)午09:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí)，周末及節假日除外。
1.5控制價及報價要(yào / yāo)求：
1.5.1 控制價：參照發改價格[2007]670号文計取，下浮20%（約77.5364萬元），其中專業調整系數1.0，高程調整系數1.0，工程複雜程度調整系數0.85。
1.5.2 報價要(yào / yāo)求：報價爲(wéi / wèi)下浮固定比例。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價爲(wéi / wèi)第一(yī / yì ／yí)輪報價，現場談判後報價爲(wéi / wèi)第二輪報價)，第一(yī / yì ／yí)輪報價不(bù)得低于(yú)或等于(yú)控制價，第二輪報價不(bù)得低于(yú)或等于(yú)第一(yī / yì ／yí)輪報價，否則作爲(wéi / wèi)不(bù)響應競争性談判文件處理。
1.6 談判申請文件遞交：
1.6.1談判申請文件遞交截止時(shí)間爲(wéi / wèi)：2025年5月16日9:30時(shí)。
1.6.2談判申請文件遞交地(dì / de)點爲(wéi / wèi)：綿陽市涪城區涪城路76号5樓508室。
1.6.3談判申請文件遞交方式爲(wéi / wèi)： 現場遞交 。逾期送達、未送達指定地(dì / de)點或未按要(yào / yāo)求遞交方式送達的(de)談判申請文件不(bù)予接收。
1.7 發布媒介：本次談判公告綿陽市人(rén)民政府(http://www.my.gov.cn)、綿陽日報〔含綿陽新聞網(http://www.myrb.net)、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(http://www.xishu365.com)、綿陽市國(guó)有資産監督管理委員會網站(http://gzw.my.gov.cn)、綿陽市投資控股(集團)有限公司網站()公布、綿陽富達資産經營有限責任公司網站（https://www.my-fuda.com）公布。
1.8聯系方式:
談 判 人(rén)： 綿陽富達資産經營有限責任公司
地(dì / de) 址： 綿陽市涪城區涪城路76号
郵 編： 621000
聯 系 人(rén)： 彭女士
聯系電話： 0816-2295563