璟上(shàng)江瀾、溪山和(hé / huò)鳴案場保潔服務已具備招标條件，根據項目實際情況，現決定采取挂網競争性談判的(de)方式确定供應商，并誠邀符合資格條件的(de)潛在(zài)談判申請人(rén)參與本項目的(de)談判。我公司将按公開、公平、公正的(de)原則對參加談判申請的(de)單位進行評審，擇優選擇中标人(rén)。

1.1項目概況、服務内容及質量要(yào / yāo)求：

1.1.1 标段劃分：一(yī / yì ／yí)個(gè)标段。

1.1.2項目名稱：璟上(shàng)江瀾、溪山和(hé / huò)鳴。

1.1.3物業性質（别墅洋房/普通住宅/寫字樓）：營銷中心。

1.1.4服務面積：璟上(shàng)江瀾：1500㎡、溪山和(hé / huò)鳴600㎡；要(yào / yāo)求溪山和(hé / huò)鳴安排2名保潔人(rén)員，璟上(shàng)江瀾安排3名保潔人(rén)員。

1.1.5坐落位置：璟上(shàng)江瀾：塘汛東路與群文西街交叉口東南40米，溪山和(hé / huò)鳴：綿陽市遊仙區筆架山路1号。  

1.1.6服務範圍：公區内外圍、水景、樓層、辦公室等的(de)清潔,所有樓區全部樓層走道(dào)及附屬設施、消防通道(dào)及設施、單元門、電梯、疊水池、商業街、建築小品、沙盤區、地(dì / de)上(shàng)車場、庫房通道(dào)、各類标識标牌、水系、照明設備、雨水井篦内的(de)雜物、一(yī / yì ／yí)樓雨搭、玻璃雨搭、天台、垃圾桶、垃圾房以(yǐ)及園區路面等一(yī / yì ／yí)切公共區域及公共設施的(de)清潔工作、園區内綠化帶落葉、園區垃圾收倒等。

1.1.7服務内容：采用包工、包料、包工具、包設備、包員工、包安全的(de)全包方式執行，具體服務内容詳見競争性談判文件第四章。

1.2 服務期限：2年。

1.3 資格要(yào / yāo)求：

1.3.1 一(yī / yì ／yí)般要(yào / yāo)求：具有獨立企業法人(rén)資格。

1.3.2 資質要(yào / yāo)求：/。

1.3.3 業績要(yào / yāo)求：近3年（ 2020 -至今）具備至少1個(gè)面積不(bù)小于(yú)1000㎡的(de)案場保潔服務業績。

1.3.4 财務要(yào / yāo)求：/。

1.3.5 信譽要(yào / yāo)求：近3年（ 2020 -至今）無違法、違紀、違規的(de)情況且沒有處于(yú)投标禁入期内。

1.3.6 本項目不(bù)接受聯合體談判申請。

1.4 報名及購買談判文件：

1.4.1請有意參加本項目的(de)談判申請人(rén)攜帶：

①營業執照複印件

②公司介紹信及經辦人(rén)身份證複印件

上(shàng)述資料須加蓋談判申請人(rén)鮮章，到(dào)綿陽市涪城區涪城路76号1406室報名、購買談判文件，文件售價爲(wéi / wèi)人(rén)民币150元，售後不(bù)退。

1.4.2 談判申請人(rén)應按規定，在(zài)2023年8月23日17:00時(shí)前提交談判申請保證金：8000.00元（大(dà)寫：捌仟元整）。

談判申請保證金必須通過談判申請人(rén)的(de)基本賬戶，以(yǐ)銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3 報名時(shí)間不(bù)少于(yú)3個(gè)日曆天。各談判申請人(rén)報名時(shí)間爲(wéi / wèi)：從2023年8月16日起至2023年8月18日截止（上(shàng)午9:00時(shí)-12:00時(shí)，下午13:00時(shí)-17:00時(shí)）。

1.5控制價及報價要(yào / yāo)求：

1.5.1 控制價（含稅）：214965.6元/年。

1.5.2 報價要(yào / yāo)求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價爲(wéi / wèi)第一(yī / yì ／yí)輪報價，現場談判後報價爲(wéi / wèi)第二輪報價)，第一(yī / yì ／yí)輪報價不(bù)得高于(yú)或等于(yú)控制價，第二輪報價不(bù)得高于(yú)或等于(yú)第一(yī / yì ／yí)輪報價，否則作爲(wéi / wèi)不(bù)響應競争性談判文件處理。  

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時(shí)間爲(wéi / wèi)： 2023 年8月24日14：00

時(shí)。

1.6.2談判申請文件遞交地(dì / de)點爲(wéi / wèi)：綿陽市涪城區涪城路76号508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式爲(wéi / wèi)： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地(dì / de)點或未按第二章第34項送達的(de)談判申請文件不(bù)予接收。

1.7 發布媒介：本次談判公告在(zài)綿陽市投資控股(集團)有限公司網站（http://www.mtkg.cn）公布。

1.8 聯系方式:

談判人(rén)：綿陽市康來(lái)物業服務有限公司

地(dì / de)  址：綿陽市涪城區涪城路76号508室

郵  編：621000                                

聯系人(rén)：袁先生                                

聯系電話：0816-2295563