康居公司零星維修工程已具備招标條件，根據項目實際情況，現決定采取挂網競争性談判的(de)方式确定供應商，并誠邀符合資格條件的(de)潛在(zài)談判申請人(rén)參與本項目的(de)談判。我公司将按公開、公平、公正的(de)原則對參加談判申請的(de)單位進行評審，擇優選擇中标人(rén)。
1.1項目概況及招标範圍：
1.1.1 标段劃分：一(yī / yì ／yí)個(gè)标段。
1.1.2 工程地(dì / de)點：談判人(rén)辦公樓本部、公房區域、經營所、亞太生活區、聖水公租房小區、紅星公租房小區、老龍山公租房小區、東嶽公租房小區、黎家大(dà)院、塘汛公租房小區、西園公租房小區、西園新居公租房小區、解困房。
1.1.3 實施内容：以(yǐ)談判人(rén)提供所管轄區内房屋日常零星維修項目，包括但不(bù)限于(yú)房屋日常修繕、裝飾裝修、水電、疏通、排險、屋面防水補漏等維修項目。
1.1.4 承包範圍：具體項目以(yǐ)談判人(rén)交予實際審批項目爲(wéi / wèi)準，如談判人(rén)涉及單個(gè)維修項目達到(dào)上(shàng)級主管單位管控額度标準或上(shàng)級單位有明确批示意見的(de)，均不(bù)納入本日常零星維修合同範圍内。
1.1.5 計劃工期：兩年。
1.2 質量要(yào / yāo)求：按國(guó)家現行房屋修繕規定及合同約定，滿足國(guó)家相關行業及施工修繕質量驗收評定标準，确保施工項目一(yī / yì ／yí)次性驗收合格。
1.3 資格要(yào / yāo)求：
1.3.1 一(yī / yì ／yí)般要(yào / yāo)求：具有獨立企業法人(rén)資格。
1.3.2 資質要(yào / yāo)求：具有國(guó)家建設行政主管部門頒發的(de)建築工程施工總承包三級及以(yǐ)上(shàng)資質，同時(shí)具有安全生産許可證，并在(zài)有效期内。
1.3.3 信譽要(yào / yāo)求：不(bù)存在(zài)限制投标的(de)情形。
1.3.4 本項目不(bù)接受聯合體談判申請。
1.3.5 企業注冊地(dì / de)不(bù)在(zài)四川省行政區域内的(de)外地(dì / de)企業，必須辦理入川承攬業務信息錄入證或入川承攬業務登記證。
1.4 報名及購買招标文件：
1.4.1請有意參加本項目的(de)談判申請人(rén)攜帶：
①營業執照複印件
②1.3.2所要(yào / yāo)求的(de)證件複印件
③1.3.5所要(yào / yāo)求的(de)證件複印件(如有)
④公司介紹信及經辦人(rén)身份證複印件
上(shàng)述所有證件的(de)複印件須加蓋談判申請人(rén)鮮章到(dào)綿陽市涪城區涪城路76号1406室報名、購買競争性談判文件，文件售價爲(wéi / wèi)人(rén)民币150元，售後不(bù)退。
1.4.2 談判申請人(rén)應按規定，在(zài)2024年 4月 23 日17:00時(shí)前提交談判申請保證金32000.00元（大(dà)寫：叁萬貳仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人(rén)的(de)基本賬戶，以(yǐ)銀行現金轉賬方式提交。
1.4.3報名時(shí)間不(bù)少于(yú)3個(gè)工作日。各談判申請人(rén)報名時(shí)間爲(wéi / wèi)：從2024年 4 月 17 日起至2024年 4 月 19 日的(de)每日上(shàng)午09:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí)，周末及節假日除外 。
1.5 招标控制價及報價要(yào / yāo)求：
1.5.1 控制價：1597112.77元（含稅）（其中分部分項及單價措施項目費合計1366478.32元）。
1.5.2 報價要(yào / yāo)求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價爲(wéi / wèi)第一(yī / yì ／yí)輪報價，現場談判後報價爲(wéi / wèi)第二輪報價)。談判申請人(rén)按照控制價《分部分項工程清單與計價表》和(hé / huò)《單價措施項目清單與計價表》中綜合單價統一(yī / yì ／yí)下浮固定比例後進行報價。
報價不(bù)得高于(yú)或等于(yú)控制價，否則作爲(wéi / wèi)不(bù)響應談判文件處理。第一(yī / yì ／yí)輪報價不(bù)得高于(yú)或等于(yú)控制價，第二輪報價不(bù)得高于(yú)或等于(yú)第一(yī / yì ／yí)輪報價，否則作爲(wéi / wèi)不(bù)響應競争性談判文件處理。
1.6 談判申請文件遞交：
1.6.1談判申請文件遞交截止時(shí)間爲(wéi / wèi)： 2024 年 4 月 24 日 9 : 30 時(shí)。
1.6.2談判申請文件遞交地(dì / de)點爲(wéi / wèi)：綿陽市涪城區涪城路76号508室。
1.6.3談判申請文件遞交方式爲(wéi / wèi)： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地(dì / de)點或未按其他(tā)遞交方式送達的(de)談判申請文件不(bù)予接收。
1.7 發布媒介：本次談判公告在(zài)綿陽市投資控股(集團)有限公司網站（http://www.mtkg.cn）、康居公司微信公衆号公布。
1.8 聯系方式:
談判人(rén)：綿陽市康居房産經營管理有限公司
地(dì / de) 址：綿陽市涪城區涪城路76号508室
郵 編：621000
聯系人(rén)：庫女士
聯系電話：0816-2295563